• 『マイホームが欲しい!』でも家づくりのお金に関して頭を抱えていませんか?

「アパート狭くなってきたし、毎月家賃を払っていくのはどうなのかな・・・こう考えると家が欲しい・・・でも住宅ローンを支払っていけるのか不安。子供が大学に行きたいって言ったら行かせてあげたいし。でも住宅ローンを抱えながら学費を払えるのか心配・・・本当は旅行にも行きたいし車の買い替えだってしたい。でも毎日節約生活はしたくないよ。そもそも私たちに家は建てれるの??」

一生に一回の夢のマイホーム。初めての家づくり、初めての住宅ローン。

初めてのことだらけで不安になりますよね。

こんにちは、私は秋田県横手市でマイホームに関する相談を専門で活動している独立系ファイナンシャルプランナーの高橋徹と申します。

もし、あなたがこのような不安があるのなら、これからお伝えすることは、きっとあなたの役に立つはずです。

なぜなら、『あなたにとって最適な住宅購入価格を知る方法』だからです。

これを知ることで、マイホームが完成してからも、住宅ローンの返済に不安を感じることなく安心して生活することができます。

あなたがもし、少しでもマイホームのお金に不安を感じているのなら、今からお伝えする内容をしっかりとご覧ください。

家が欲しいと思った時、大抵の方は・・・

  • 住宅会社の評判を集める
  • 建てた人に話を聞いてみる
  • 展示場で話を聞いてみる
  • 家賃並みの住宅ローンで検索

などで情報を得ていると思います。

でも

初めてのことなので、自分にとって正解がどれなのか分からず、色々と不安になるのが普通だと思います。

特に、お金のことがわからないとなおさら不安になってしまうでしょう。

しかし、不安を抱えたまま・・・

営業マンに「大丈夫ですよ!」とガンガン押されて家を購入する

家賃並みの返済だからなんとかなるだろう考える

建築業者から言われるがまま家づくりを進めてしまう

時間がないからと言って、提示された見積もり金額で決めてしまう

せっかく家を建てるのだからと多少の予算アップには目をつむってしまう

このように『勇気と度胸』で安易に住宅購入を決めてしまう方がほとんどなのです。

これは非常にリスクの高い住宅購入の仕方だと考えています。

なぜなら、このまま進めてしまうと・・・

 

  • 住宅ローンの負担が大きく子どもの塾・習い事代にお金を回せなくなってしまう
  • 住宅購入時の計画が甘かったため余裕がなく、旅行や車の買い替えも出来ず、常に返済に追われる生活になってしまう
  • 定年退職後も住宅ローンの支払いが続き老後に余裕のある暮らしが出来なくなってしまう

あなたにとって『絶対に来て欲しくない未来』になってしまう可能性が十分にあるからです。

最適なマイホーム購入予算を知る方法

私はあなたに「勇気と度胸」でマイホームを購入して、将来不安を抱えたまま暮らして欲しくない。

こう考えています。

だからこれから最適なマイホーム購入予算を知る方法を詳しくお伝えしていきます。

マイホーム購入を考えている方は、この後の内容をしっかりご覧ください。

あなたがこの先マイホームを購入して最高の未来を手に入れるためには、一番最初どこに相談する事がベストなのでしょう?

それは、ハウメーカー、工務店、金融機関に所属していない第三者で中立のお金専門家です。

第三者だから家を売る必要はありませんし、お金を貸す必要もありません。

あなたの収入や暮らしに合った最適なマイホーム購入予算をお伝えできます。

場合によっては、

「もう少し予算を下げた方が良いです」
「もう少し購入時期をずらしましょう」

なども明確にお伝えできます。

私が第三者立場のマイホーム購入相談専門ファイナンシャルプランナーとして活動している理由でもあります。

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ハウスメーカー、工務店はより高い家を売りたい欲があります。

金融機関は1円でも多くお金を貸したい欲があります。

ハウスメーカーや工務店はあなたの将来の家計まではアドバイスしてくれません。

金融機関も基本的には一緒です。

もしも家計のアドバイスをする所があったら、そのハウメーカー、工務店、金融機関に有利なものになってしまう可能性が高いです。

ハウスメーカーの営業マンに「月々のたった3,000円増やすだけでグレードアップできます!どうです?頑張れませんか?」と持ちかけられたとき「月3,000円なら小遣いを減らせるからいいよ」と答えるかもしれません。

しかし、その判断で将来自由に使えるお金が120万円以上消えることになります(35年ローンの場合)。

お子様が大学進学するご予定なら、およそ1年半分の仕送り金額に相当します。

ご存知でしたか?

借りられる金額と返していける金額は全く別です。

ハウメーカー、工務店に行く前にあなたの収入や暮らしに合った最適なマイホーム購入予算を知ることで、不安や悩みがなく、根拠を持った家づくりが可能になります。

あなたの将来に大きな差がでる事は間違いありません。

私自身、住宅建築で大失敗する一歩手前でしたが、この方法を使い、家族旅行や子どもの教育費、車の買い替えなど、将来のお金になんの不安もない家づくりをすることが出来ました。

私は『みんなマイホーム購入後もお金に不安のない最高の未来を手にしたいはずだ!この方法をもっと色々な人に知って貰いたい!』

こう考えています。

これは住宅購入を考えているある家族から相談を受けた時の話です。

『住宅購入を考えていてハウスメーカーに頼んでいるのだけれど、家を建てて住宅ローンを支払いっていけるか不安でしょうがないんです・・・・まだ建てていないんですけど不安で・・・ハウスメーカーの方は大丈夫って言ってくれてるから、勢いで買っちゃおうかとも考えたけど、やっぱり本当に大丈夫なのか・・・もう何が何だか分からなくて・・・でもどうしても家は買いたいんです・・・』 

詳しいお話しを聞いてみると、住宅ローンを背負い、今ままでの家計とは大きく変わるので、生活していけるのか不安で仕方なくなったということでした。

奥さんは、そもそも私たちのお給料で3000万円もの住宅ローンをこのまま契約して良いのかと考えるようになったそうです。

そんな時にインターネットで検索して当事務所を知り、「一度相談してみようか」という話になったそうです。

私は「まずは最適なマイホーム購入価格をハッキリさせる方法をやっていきましょう!きっと不安は解消されますよ!」

こう伝えました。

それからじっくりお話を聞いて、この家族に最適なマイホーム購入予算をハッキリさせました。

奥さんが最初に私に見せた不安でいっぱいの表情は、打ち合わせを重ねるごとに、どんどん穏やかになり、とても良い笑顔を見せてくれるようになったのです。

住宅ローンへの不安も解消して、最適なマイホーム購入予算が分かり、進むべき方向が見えた証拠です。

翌年、この家族は最適な予算でマイホームを購入し、思い描いた最高の未来を手にしました。

新しい住宅へ入居の前日、私に会いに来てくれ 『高橋さんに会えて本当に良かったです・・・私たちは運が良かったです!』 こう話してくれました。

声の張りも全然違いましたし、笑顔が本当に素敵でした。この時のことは今でも鮮明に覚えています。

私は、この方法をもっと色々な方に知って貰いたいと考えています。

そして、あなたに「勇気と度胸」でマイホームを購入し失敗して欲しくないという想いから「マイホーム購入予算診断サービス」を行なっております。

マイホーム購入予算診断サービスとは?

私は工務店、ハウメーカー、金融機関に所属していない中立な第三者でマイホーム購入専門のファイナンシャルプランナーです。 これまで150組を超えるマイホーム購入サポートを行なってきました。

この経験から、現在の支出やこの先の支出などを分析し、あなたの収入や暮らし方に最適なマイホーム購入予算をご提示いたします。

マイホーム購入予算診断サービスの流れ

ステップ① まずはお問い合わせ下さい

まずはお電話かメールフォームでご連絡ください。

ご連絡を頂けましたら、お会いできる日時を決めていきましょう!

お会いした際に、あなたのご家庭の事をヒアリングさせてください。

また、ご相談に関する質問や疑問等ありましたらお気軽にお聞き下さい。

ステップ②実際にご相談を行っていきます(60分~120分)

あなたが抱えている不安や悩みを教えて下さい。

あなたの要望をお聞きした上でお話をさせて頂きます。

将来を左右するマイホーム建築ですので、なるべくご夫婦でお越しください。

専門用語を使わずに、わかりやすく説明を致しますのでご安心下さい。

ご年収
ご家族構成
ご職業
ご家族の将来について(お子様の進路など)
趣味、自動車買い替え、旅行、交際費
現在の支出の状況
預貯金
生命保険料、損害保険料

などをお聞かせください。

細かくお聞きするには理由があります。

私もしっかりと情報を得ることで、最適なマイホーム購入予算を提示できます。

初回相談は無料です。私の経験などもお話しさせていただきますし、ご質問もお受けします。

じっくりお話しした後に「マイホーム購入予算診断書」の作成を依頼するかお決めいただけます。

ステップ③ マイホーム購入予算診断書をお渡しいたします(60分)

お聞きした情報を元に分析し、シミュレーションを行います。

「マイホーム購入予算診断書」が完成したらご連絡いたします。

お会いした際に「マイホーム購入予算診断書」をお渡しし、あなたに最適なマイホーム購入予算診断をお伝えします。

「マイホーム購入予算診断書」には将来の収支も記載しており、どのタイミングでどのくらいお金が必要になってくるのかすぐに分かります。

家計の診断も兼ねておりますので、将来改善できるポイントもお伝えできます。

サービスを受けたお客様からのうれしいお言葉


本来の住宅建築の順番が前後してしまい大変な事態になるところでした。

大仙市・会社員 石原 さま



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かねてより家族の保険でお世話になっており、住宅建築の際には生活工房Lifeさんに相談すると決めておりました。
 
実際、相談しに行ったときには建築の話しが急に進み出した所で、銀行へ行くタイミングなどが前後してしまっていて、軌道修正していただきました。
 
その後は、順調に進み、建築も無事おわり、本当に助かりました。
 
自分達で大丈夫だろうと思っていた金額より、他にかかる経費や税金のことなど見落としていた部分もわかり、これから、家を考える方たちに、ぜひおすすめしたいです。

住宅ローンの支払いが本当に不安でした。でも不安の原因がわかり安心して家を購入出来ました!

横手市・製造業 高橋 満 さま



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3年ほど前ですが、子供も成長してきて貸家で住んでいくには不満もあった為、どうしても家が欲しいと考えるようになりました。
 
そこで、地元のハウスメーカーに行き話をしたのですが、トントンと話が進み土地も決まっていないのに住宅ローンを申し込むことになりました。
 
住宅ローンの支払もいくらになるのか、よく分からないうちに話が進んでしまい、今後の支払いにすごく不安になりました。
 
ハウスメーカーの方は「大丈夫です」とおっしゃってくれましたが、でも、やっぱり毎月のローンの支払が不安で一歩踏み出せないでいました。
 
そんな時に親戚から高橋さんのことを聞いて相談しました。
 
高橋さんのお話を聞いているうちに、このまま進めていくと将来とんでもないことになっていたと感じました。
 
家を建てたいと考えた当初は自分に合う予算とか全く考えずに、とにかく安くて良い家が欲しいと一心だったのですが、ハウスメーカーの見積もりを見返すと私達家族には高すぎる家になっていました。
 
その後、高橋さんに私達の合った家の予算を出してもらい、予算に合った工務店選びや、自分たちが住みたい土地探しもお手伝いしていただきました。
 
おかげさまで、住宅ローンの支払いにも不安がなくなり快適な家を手にいれた喜びでいっぱいです。
 
高橋さんにサポートを依頼して本当に良かったです。
 
ありがとうございます。
 
今後とも、私達家族をよろしくお願い致します。

すごく不安だった住宅建築。でも今はその不安がなくなりました!

横手市・製造業 藤原 雄大 さま



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3年前に高橋さんが講師をしたマイホームセミナーに参加させていただきました。
家を建てると決めてから、何をどのようにしたら良いのか、さっぱり分からず、手詰まりで思い切って高橋さんに連絡しました。
自分たちは住みたい所がありましたが、購入予算などは全く考えてなく、周りから土地、建物を合わせて2500万円位だと聞いていたので、その金額で相応の土地を買って家を建てれば良いかなと思っていました。
ところが、マイホーム購入診断をしてびっくりました。
今2500万円のローンをすると、6年後から返済が厳しくなり、家計が赤字になる事がわかったのです。
最終的に自分たち家族が借りれる金額は2300万と知りました。
自分たちに合う購入金額がわかってからは工務店に「土地を含めて2300万円が上限です」と初めに伝える事ができ、自分たち主導で建築計画を立てる事ができました。
工務店の打ち合わせに高橋さんが同行してくれたからこそ、スムーズに進んだのだと思います。
この他にも銀行での打ち合わせや、地鎮祭にも来ていただいて本当に心強かったです。
今年の2月にマイホーム診断をしていなかったら今頃は住宅ローンをちゃんと返済していけるか不安で住宅の内装とか細かい所にまで集中できていないと思います。
念願のオール電化、対面キッチン、リビングの中に2階に上がる階段をつけた住宅が10月に上棟式を終え早ければ今年中に入居できそうです。マイホーム購入診断をして本当に良かったです。
これからもよろしくお願いします。

最適なローンを組むことが出来ました!言われるがままだったので本当に助かりました!

横手市・会社員 佐藤 さま


マイホームの新築にあたり、ご相談に乗っていただき本当に有難うございました!
かねてより夢であったマイホーム、そこには妻の要望、子ども達の将来のこと、そして自分の想いがありました。
でも、正直せっかく建てるのだから損はしたくない。失敗はしたくない。
そんな中、私は生活工房LIFEの高橋さんに出会いました。
今考えると、あそこで高橋さんにお会いしていなければ、これから始まる住宅ローンをしっかり払い続けていけるのか…考えるだけで不安で仕方ありません。
私はなぜ、家を建てる人がいる半面空き家も年々増えているのか、分かりませんでした。
お引っ越しをされたのか、やむを得ず実家を継ぐことになったのか…、でも高橋さんのお話を聞いて一番大きな理由はそこではない事が分かりました。
もちろんやむを得ずお引っ越しされたり、実家を継がれたりという事はあるものの、一番の問題はローンの借り方。
私も高橋さんに相談させていただくまでは、自分の収入に応じた借入限度額を元に、ギリギリまで予算を検討するつもりでした。
しかし、相談していく中で、借入限度額は返せる限度額じゃない事を知る事が出来ました。
相談の甲斐あって、お陰さまで今は毎月無理なく支払いを続けられています。

業界の第一人者から推薦をいただきました!

新潟でTV出演や各種メディアに多数掲載されている住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの第一人者、新潟住まいのお金相談室の昆 知宏代表より推薦状を頂きました。

高橋さんの住宅購入に関するお金の知識は本物です!

新潟住まいのお金相談室 代表 昆 知宏 さま


新潟で住宅購入の相談を専門で行っている新潟住まいのお金相談室の昆 知宏と申します。

高橋さんは、ご自身が住宅を購入する際に得た多くの知識を活かし、工務店やハウスメーカーの選び方、各金融機関の特徴、最適な購入予算の見極めなど、お客様に正しい情報を提供できる本物のファイナンシャルプランナーです。

金融機関や工務店、ハウスメーカーに所属しながら活動しているのではなく、 完全な独立系のファイナンシャルプランナーは地方に中々いません。

また大手スーパーに勤めて毎日お客様の接客をしていた経験があったようで、 人当たりがとても良いです。初対面でも話しづらいと言うことは一切ないでしょう。

高橋さんは『売り手側』でなく、第三者としての立場でお客様の利益を最優先に考えるスタイルを貫いています。

住宅購入のお金に関する事はもちろんのこと、その後の将来設計に関する知識も大変豊富なので、トータル的にサポート出来る強みがあります。

もし、あなたが住宅購入をお考えなら、高橋さんに相談する事をお勧めします。

「マイホーム購入予算診断サービス」の料金についてご説明いたします。

まず初めにヒアリングを兼ねた無料相談を行います。

私のマイホーム建築の経験などもお話しさせていただきますし、ご質問もお受けします。

じっくりお話しした後に「マイホーム購入予算診断書」の作成を依頼するかお決めいただけます。

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そんな事にお金を無駄にできない。 こうお考えかもしれません。

マイホーム購入は大抵の場合2000万円以上の大金が動く人生の一大イベントです。

そして数百万円の損をしてしまう可能性があります。
あなたにとって失敗しないマイホーム購入と、最高の未来を手に入れるためのお金と考えたら決して無駄なお金ではないと思いますがいかかでしょうか?

安心の返金保証


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もし、あなたがマイホーム購入予算診断サービスを利用して価値が無かった、無駄だったとお考えの際はご安心下さい。

このサービスは返金保証を設けてあります。

あなたがサービスを利用して「全然満足しなかった」「期待はずれだった」とお感じなった時はすぐに電話かメールでご連絡下さい。

10日以内に全額ご返金いたします。

なぜ返金保証を設けているかと言うと、秋田県横手市でマイホーム購入サポートを専門で活動しているファイナンシャルプランナーは私しかいません。

あなたにはマイホームを購入した後も、明るく楽しい暮らしをしてほしい。

そして、この地域の方にファイナンシャルプランナーに相談する事をもっと気軽に、もっと身近にしたい。

このような願いを込めて、少しでも利用しやすい様に返金保証を設けております。

あなたにとって金銭的なリスクはゼロです。

相談事務所のご案内です。

ちょっと狭いのですが・・・相談スペースがあります。
明るく落ち着いた雰囲気でお話しできます。

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「住まいとお金の相談センター 生活工房Life」は横手駅近くの住宅街にあります。

駐車場(3台置けます)も停めやすいので、安心していらしてください。

もしも途中で場所が分からなくなった時は、お電話ください。

【アクセス】
秋田県横手市神明町4-23
◆JR横手駅から秋田県立衛生看護学院方面
徒歩8分:車2分


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「どういったタイミングで相談するのが良いの??」

これまでお伝えしたようにマイホーム購入で最も大切で、一番初めに知っておかないとならないのは「あなたに最適なマイホーム購入予算」です。

何も把握せずに「勇気と度胸」でマイホーム建築を進めてしまうと、あなたが絶対に望んでいない未来になってしまう可能性があります。

そうならない為に、マイホーム購入を考えた時、できるだけ早くご相談ください。

せっかく購入した家を「買わなければ良かった・・・」なんて思って欲しくありません。

本当に大切なのは、マイホーム購入後もお金に不安がなく、安心して楽しく暮らしていける日々です。

  • 明るいリビングで家族仲良く過ごせる。
  • アパートと違い子供の声や楽器の音も気にしなくて良い空間
  • 帰宅すると、広い玄関で愛する家族が「おかえりー!」と声を掛けてくれる
  • 休みの日は友人家族を招待し、庭でBBQ!
  • 家を建てたあともお金に困らない毎日
  • 子供の夢を一緒に応援できる喜び
  • たまには子供を叱ってしまうけど、
    ギュッと抱きしめてあげることの出来る環境

このような最高の日々を手に入れたい!

そうお考えでしたら、是非お気軽にご相談ください。

ご相談をお申込みの方は下のお問い合わせをクリックしてフォームにご入力後、送信いただくか、お電話にてご連絡をください。

マイホームを購入した後も、不安がない明るく楽しく暮らせる毎日を一緒につくりましょう!

あなたからのご連絡をお待ちしております。

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