横手で実績No.1の住宅購入専門ＦＰ事務所：生活工房Life

消費税が上がるから早く契約しないとヤバい。。。でもこれはもっとヤバいかも。

From：高橋 徹＠生活工房Life 

神明町の事務所より

住宅購入専門ファイナンシャルプランナー

の高橋です。

『来年3月末まで契約しないと、

消費税が上がっちゃうので

家づくりを早く進めたいんです…』

このひと月、お問い合わせやご相談で

最も多かったのは消費税の増税です。

結論から言うと、焦らない方が良い！

です。

消費税が8%から10%になると、

土地に消費税はかかりませんので、

建物の価格が2000万円なら2040万円になりますね。

40万円も違います。結構変わりますね。

なのであなたも大急ぎで家を買ってしまおう

と考えているはずです。

5%から8%になった時の事は？？

少し振り返ってみましょう！

消費税5%で1980万円の建物が8%になると

約2040万円になります。

当時は60万円も違ったんですね。

しかし、この時は増税後に家を建てた方が

お得になる現象が起こっていました。

その要因は

住宅ローン減税の拡充

この制度は住宅ローンを利用して家を購入

した方が年末の住宅ローン残高の1%を所得税

から直接控除できるというものです。

一般的な控除と違って、税金から直接控除

できるので、節税効果は抜群ですね！

この制度が拡充になりました。

シミュレーションをした結果、増税後の

方がお得に家を購入できる事になりました。

このように、国も増税後の買い控えを

避けるために様々な政策を考えています。

今回も個人で最も大きなお金が動く住宅購入

がお金が回らないと国も困ります。

この住宅ローン減税の拡充ついて政府が

協議を始めたという情報もあります。

あの制度も拡大決定！

また、現在決まっているもので、

住まい給付金が拡大になります。

年収によっては増税による実質負担が

丸々戻ってくる場合もあります。

直接家づくりに関係はありませんが、

3～5歳児の保育料は消費税増税後は無料に

なります。

保育料が20000円なら1年で24万円。

3年間で72万円の支払が無料です。

子育て世帯にはすごい魅力的な制度です。

総合的に考えていくと、益々増税後の方が

お得満載な気配がプンプンします。

このように増税後も今と変わらない

生活が待っている！可能性は十分にあり得ます。

今こそ冷静になってお得な家づくり

を進めていきましょうね！

PS

消費税や世の中の動きに踊らされて

家づくりをしたくない！

焦らず、じっくり進めていきたい！

こうお考えなら、

まずは無理ないない家づくりの予算を

知っておくと、今後動きやすくなりますよ！

**************************************

そろそろ家が欲しい！
でも、将来の不安なあなたへ

あなたに最適な住宅購入予算を知るには

【マイホーム予算診断サービス】
2回の面談で10,000円ですが・・・

【ホームページ】
または
【AKTマイベストプロ】からのお申込みで

通常10000円から50%OFF！
↓
5000円となります。

詳しくはこちらを御覧ください。
https://lifeconsul.com/
**************************************