家づくりのお金のことで、
こんな不安を抱えていませんか?
- いくらまでの家なら買って良いのか分からない・・・
- 頭金を用意できないけど、家は買えるの??
- 家を買ったあと、子供の学費を払っていけるのか心配・・・
- 老後も生活していけるか不安・・・
- 本当に家を買って良いのか分からない・・・・
初めての家づくり、初めての住宅ローン。
初めてのことだらけで不安になりますよね。
もし、あなたがこのような不安や悩みをお持ちなら、これからお伝えすることは、きっとあなたの役に立つはずです。
なぜなら、『あなたにとって最適なマイホーム購入予算を知る方法』だからです。
これを知ることで、マイホームが完成してからも、住宅ローンの返済に不安を感じることなく安心して生活することができます。
もしあなたがマイホーム購入に不安を感じているのなら、この後の内容をしっかりご覧ください。
家づくりのお金のことが分からないと不安・・・
こんにちは、私は秋田県横手市でマイホームに関する相談を専門で活動している独立系ファイナンシャルプランナーの高橋 徹と申します。
家を買いたいと考えた時、大抵の人は・・・
- 住宅会社の評判を集める
- 建てた人に話を聞いてみる
- 展示場で話を聞いてみる
- 家賃並みの住宅ローンで検索
などで情報を得ていると思います。
でも・・・
初めてのことなので、自分にとっての正解がどれなのか分からず、色々と不安になってしまうのが普通だと思います。
特に、お金のことがわからないとなおさら不安になってしまうでしょう。
しかし、不安を抱えたまま・・
- 営業マンに「大丈夫ですよ!」とガンガン押されて家を購入する
- 家賃並みの返済だからなんとかなるだろう考える
- 建築業者から言われるがまま家づくりを進めてしまう
- 時間がないからと言って、提示された見積もり金額で決めてしまう
- せっかく家を建てるのだからと多少の予算アップには目をつむってしまう
このように”勇気と度胸”で安易に住宅購入を決めてしまう人がほとんどなのです。
これは非常にリスクの高い住宅購入の仕方だと考えています。
なぜなら、このまま進めてしまうと・・・
- 住宅ローンの負担が大きく子どもの塾・習い事代にお金を回せなくなってしまう
- 住宅購入時の計画が甘かったため毎月の生活に余裕がなく、常に返済に追われる生活になってしまう
- 定年退職後も住宅ローンの支払いが続き老後に余裕のある暮らしが出来なくなってしまう
あなたが『絶対に望んでいない未来』になってしまう可能性があるからです。
私はあなたに勇気と度胸でマイホームを購入して、将来不安を抱えたまま暮らして欲しくない。
こう考えています。
だからこれから最適なマイホーム購入予算を知る方法を詳しくお伝えしていきます。
最適なマイホーム購入予算を知る方法
あなたがこの先マイホームを購入して最高の未来を手に入れるためには、一番最初どこに相談する事がベストなのでしょう?
それは、ハウメーカー、工務店、金融機関に所属していない第三者で中立のお金の専門家です。
第三者だから家を売る必要はありませんし、お金を貸す必要もありません。
あなたの収入や暮らしに合った最適なマイホーム購入予算をお伝えできます。
場合によっては、
「もう少し予算を下げた方が良いです」
「もう少し購入時期をずらしましょう」
なども明確にお伝えできます。
私が第三者立場のマイホーム購入相談専門ファイナンシャルプランナーとして活動している理由でもあります。
ハウスメーカー、工務店はより高い家を売りたい欲があります。
金融機関は1円でも多くお金を貸したい欲があります。
ハウスメーカーや工務店はあなたの将来の家計まではアドバイスしてくれません。
金融機関も基本的には一緒です。
もしも家計のアドバイスをする所があったら、そのハウメーカー、工務店、金融機関に有利なものになってしまう可能性が高いです。
ハウスメーカーの営業マンに「月々のたった3,000円増やすだけでグレードアップできます!どうです?頑張れませんか?」と持ちかけられたとき「月3,000円なら小遣いを減らせるからいいよ」と答えるかもしれません。
しかし、その判断で将来自由に使えるお金が120万円以上消えることになります(35年ローンの場合)。
お子様が大学進学する予定なら、およそ1年半分の仕送り金額に相当します。
ご存知でしたか?
ハウメーカーや工務店に行く前に、あなたの収入や暮らしに合った最適なマイホーム購入予算を知ることで、不安や悩みがなく、根拠を持った家づくりが可能になります。
あなたの将来に大きな差がでる事は間違いありません。
不安を抱えたままだと、楽しいはずの家づくりに集中できません。
家を買おうと考えている家族から相談を受けた時の話
「住宅購入を考えていてハウスメーカーに頼んでいるのですが、家を建てて住宅ローンを支払いっていけるか不安でしょうがないんです・・・・
まだ建てていないんですけど不安で・・・
ハウスメーカーの方は大丈夫って言ってくれてるから、勢いで買っちゃおうかとも考えたけど、やっぱり本当に大丈夫なのか・・・もう何が何だか分からなくて・・・
でもどうしても家は買いたいんです・・・」
詳しいお話しを聞いてみると、住宅ローンを背負い、今ままでの家計とは大きく変わるので、生活していけるのか不安で仕方なくなったということでした。
奥さんは、そもそも私たちのお給料で3000万円もの住宅ローンをこのまま契約して良いのかと考えるようになったそうです。
そんな時にインターネットで検索し、当事務所を知り「一度相談してみようか」という話になったそうです。
私は「借りられる金額と返していける金額は全く別です。まずは最適なマイホーム購入予算をハッキリさせる方法をやっていきましょう!きっと不安は解消されますよ!」
こう伝えました。
それから何度か打ち合わせを重ね、この家族に最適なマイホーム購入予算をハッキリさせました。
奥さんが最初に私に見せた不安でいっぱいの表情は、打ち合わせを重ねるごとに、どんどん穏やかになり、とても良い笑顔を見せてくれるようになったのです。
最適なマイホーム購入予算が分かった事で、住宅建築への不安がなくなった証拠です。
そして、この家族は翌年、最適な予算でマイホームを購入し、住宅建築後もお金に不安のない最高の未来を手にしました。
新しい住宅へ入居する前日に私に会いに来てくれ『高橋さんに会えて本当に良かったです・・・私たちは運が良かったです!』 こう話してくれました。
声の張りも全然違いましたし、笑顔が本当に素敵でした。この時のことは今でも鮮明に覚えています。
私は『みんなマイホーム購入後もお金に不安のない最高の未来を手にしたいはずだ!この方法をもっと色々な人に知って貰いたい!』
こう考えています。
そして、あなたが家を建てた後に、お金のことで『あの時こうしておけば良かった・・・』と後悔して欲しくないという想いで「マイホーム購入予算診断サービス」を行なっております。
マイホーム購入予算診断サービスとは?
私は工務店、ハウメーカー、金融機関に所属していない中立な第三者でマイホーム購入専門のファイナンシャルプランナーです。 これまで150組を超えるマイホーム購入サポートを行なってきました。
この経験から、現在の支出やこの先の支出などを分析し、あなたの収入や暮らし方に最適なマイホーム購入予算をご提示いたします。
マイホーム購入予算診断サービスの流れ
ステップ① まずはお問い合わせ下さい
まずはお電話かメールフォームでご連絡ください。
ご連絡を頂けましたら、お会いできる日時を決めていきましょう!
お会いした際に、あなたのご家庭の事をヒアリングさせてください。
また、ご相談に関する質問や疑問等ありましたらお気軽にお聞き下さい。
ステップ②実際にご相談を行っていきます(60分~120分)
あなたが抱えている不安や悩みを教えて下さい。
あなたの要望をお聞きした上でお話をさせて頂きます。
将来を左右するマイホーム建築ですので、なるべくご夫婦でお越しください。
専門用語を使わずに、わかりやすく説明を致しますのでご安心下さい。
- ご年収
- ご家族構成
- ご職業
- ご家族の将来について(お子様の進路など)
- 趣味、自動車買い替え、旅行、交際費
- 現在の支出の状況
- 預貯金
- 生命保険料、損害保険料
などをお聞かせください。細かくお聞きするには理由があります。
私もしっかりと情報を得ることで、最適なマイホーム購入予算を提示できます。
初回相談は無料です。
じっくりお話しした後に「マイホーム購入予算診断書」の作成を依頼するかお決めいただけます。
ステップ③ マイホーム購入予算診断書のお渡し(60分)
お聞きした情報を元に分析し、シミュレーションを行います。
「マイホーム購入予算診断書」が完成したらご連絡いたします。
お会いした際に「マイホーム購入予算診断書」をお渡しし、あなたに最適なマイホーム購入予算診断をお伝えします。
「マイホーム購入予算診断書」には将来の収支も記載しており、どのタイミングでどのくらいお金が必要になってくるのかすぐに分かります。
家計の診断も兼ねておりますので、将来改善できるポイントもお伝えできます。
サービスを受けたお客様からのうれしいお言葉
業界の第一人者から推薦をいただきました!
高橋さんの住宅購入に関するお金の知識は本物です!
料金について
まず初めにヒアリングを兼ねた無料相談を行います。
私のマイホーム建築の経験などもお話しさせていただきますし、ご質問もお受けします。
じっくりお話しした後に「マイホーム購入予算診断書」の作成を依頼するかお決めいただけます。
そんな事にお金を無駄にできない。 こうお考えかもしれません。
マイホーム購入は大抵の場合2000万円以上の大金が動く人生の一大イベントです。
そして数百万円の損をしてしまう可能性があります。
あなたにとって失敗しないマイホーム購入と、最高の未来を手に入れるためのお金と考えたら決して無駄なお金ではないと思いますがいかかでしょうか?
安心の返金保証
もし、あなたがマイホーム購入予算診断サービスを利用して価値が無かった、無駄だったとお考えの際はご安心下さい。
このサービスは返金保証を設けてあります。
あなたがサービスを利用して「全然満足しなかった」「期待はずれだった」とお感じなった時はすぐに電話かメールでご連絡下さい。
10日以内に全額ご返金いたします。
なぜ返金保証を設けているかと言うと、秋田県横手市でマイホーム購入に関する相談を専門で活動しているファイナンシャルプランナーは私しかいません。
あなたにはマイホームを購入した後も、明るく楽しい暮らしをしてほしい。
そして、この地域の方にファイナンシャルプランナーに相談する事をもっと気軽に、もっと身近にしたい。
このような願いを込めて、少しでも利用しやすい様に返金保証を設けております。
あなたにとって金銭的なリスクはゼロです。
よくあるご質問をまとめました
何時まで相談出来ますか?
事前にご予約頂ければ、19時開始でしたら大丈夫です。お仕事帰りやお休みの日もご相談いただけます。
土日も相談出来ますか?
はい。事前にご予約いただければ、土日も対応いたします。
自宅までもらう事は出来ますか?
はい、大丈夫です。横手市、湯沢市、大仙市、仙北市であれば交通費をいただくことなくご訪問させていただきます。秋田中央、秋田県北、県外に関してはご相談くださいませ。
子供を連れて行っても良いですか?
はい、大丈夫です。ただ、キッズスペース等の設備はございませんので、あらかじめご了承ください。
予約は必要ですか?
他のお客様と打ち合わせをしている場合もございますので、出来ればご予約をいただけると幸いです。
相談する際に何か準備が必要ですか?
ご相談の日時が決まりましたら、こちらからご準備いただきたいものをご連絡いたします。
相談前にマイホーム購入に関して勉強は必要ですか?
いいえ、勉強は必要ありません。マイホーム購入は初めての事だと思いますので、わかりやすくご説明いたします!
家を買えないと言われそうで心配です…
ご安心ください。いきなり「家は買えません」とは言いません。どのようにしたらマイホームを購入出来るのかアドバイスしますので、一緒に考えていきましょう!
駐車場はありますか?
はい。3台駐車できます。ご夫婦別々にいらしても大丈夫です。
必ず夫婦で行った方が良いですか?
お休みの都合など、やむ負えない事情がございましたらお一人でいらしても大丈夫です。ただ、マイホーム購入は将来を左右する人生の中で一番大きな買い物です。後々の打ち合わせではご夫婦でいらしていただければと考えております。
「どういったタイミングで相談するのが良いの??」
これまでお伝えしたようにマイホーム購入で最も大切で、一番初めに知っておかないとならないのは「あなたに最適なマイホーム購入予算」です。
何も把握せずに「勇気と度胸」でマイホーム建築を進めてしまうと、あなたが絶対に望んでいない未来になってしまう可能性があります。
そうならない為に、マイホーム購入を考えた時、できるだけ早くご相談ください。
せっかく購入した家を「買わなければ良かった・・・」なんて思って欲しくありません。
本当に大切なのは、マイホーム購入後もお金に不安がなく、安心して楽しく暮らしていける日々です。
- 明るいリビングで家族仲良く過ごせる
- アパートと違い子供の声や楽器の音も気にしなくて良い空間
- 帰宅すると、広い玄関で愛する家族が「おかえりー!」と声を掛けてくれる
- 休みの日は友人家族を招待し、庭でBBQ!
- 家を建てたあともお金に困らない毎日
- 子供の夢を一緒に応援できる喜び
- たまには子供を叱ってしまうけど、ギュッと抱きしめてあげることの出来る環境
このような最高の日々を手に入れたい!
そうお考えでしたら、是非お気軽にご相談ください。
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マイホームを購入した後も、不安がない明るく楽しく暮らせる毎日を一緒につくりましょう!
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